尽管金融市场相对平静，往往会设定住房贷款价格，但哈利法克斯今天成为第四个提高利率的主要抵押贷款机构，抵押贷款经纪人感到震惊。
该国最大的抵押贷款银行加入了“六大”成员NatWest和Santander以及合作银行的行列，提高了利率。这波上调令经纪商感到震惊，他们表示，这些变化与利率掉期市场最近的走势背道而驰。利率掉期是通常用于为抵押贷款定价的金融工具。
抵押贷款专家顾问Darryl Dhoffer在接受新闻机构Newspage采访时表示:“我们是否遗漏了什么?掉期利率正在下降，但贷款机构却在提高抵押贷款利率。现在抵押贷款定价没有逻辑可言。”
本周的官方数据将描绘出利率走向的更清晰图景，预计会对掉期利率和抵押贷款价格产生连锁反应。明天的失业和工资增长统计数据，以及周三的GDP数据，预计将显示英国经济正在走出衰退。强于预期的数据可能会促使英国央行将基准利率维持在目前5.25%的水平，而较弱的数据可能意味着降息即将到来。
The Mortgage Stop的主管罗希特•科利(Rohit Kohli)表示:“现在看来，贷款机构认为基准利率的下调要到今年晚些时候才会发生，这将让成千上万的人感到担忧，他们原本希望英国央行在未来几周采取某种形式的行动，因为他们的固定利率即将结束。”
哈利法克斯的加息将从周三开始生效，首次购房者、大额贷款、新建住房和经济适用房抵押贷款的固定利率将上调至多0.2个百分点。
EHF mortgage董事总经理贾斯汀•梅(Justin Moy)指出，房价上涨正值房地产市场春季旺季之前。
他说:“抵押贷款市场出现了更多令人失望的情况，英国最大的银行本周也在加息。
“这对借款人来说是一个沉重的打击，尤其是在我们正迅速走向一年中最重要的房地产买卖季节之际。利率需要下降，而且要迅速下降，以拯救经济和房地产市场。”
国民西敏寺银行和桑坦德银行的利率上调幅度很小，桑坦德银行在降低某些产品利率的同时，提高了其他产品的利率。然而，经纪人指出，他们主要针对的是同意新修复的现有客户，由于更严格的负担能力标准，他们可能难以在其他地方获得具有竞争力的价格。
与此同时，合作银行(Co-Operative Bank)今天的利率涨幅最大，一些产品的利率上调幅度高达1.09个百分点。
根据Moneyfacts的数据，目前平均两年期固定住房抵押贷款利率为5.78%。5年期平均固定利率为5.35%。
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